La rénovation globale, également connue sous le nom de rénovation énergétique complète, désigne une approche intégrée de la rénovation des bâtiments visant à améliorer leur performance énergétique de manière significative. Plutôt que d'effectuer des rénovations ponctuelles, la rénovation globale prend en compte l'ensemble du bâtiment pour identifier les actions d'amélioration énergétique les plus appropriées. Cela peut inclure l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres, l'installation de systèmes de chauffage et de refroidissement plus efficaces, l'utilisation d'énergies renouvelables, etc.

Éligibilité aux aides pour la rénovation globale :

Les aides pour la rénovation globale varient selon les pays et les régions, mais en général, elles sont destinées aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs, ainsi qu'aux copropriétés. Les critères d'éligibilité peuvent être liés à la localisation du bâtiment, au revenu des propriétaires, à la taille du logement, à l'âge du bâtiment, au niveau de performance énergétique actuel, etc. Les autorités locales et nationales proposent souvent des programmes d'aides spécifiques pour promouvoir la rénovation globale, en particulier pour les bâtiments les plus anciens et les plus énergivores.

Intérêts des aides pour la rénovation globale :

1. Réduction de la consommation d'énergie : En améliorant l'efficacité énergétique du bâtiment, la rénovation globale permet de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage, la climatisation et l'éclairage, ce qui entraîne des économies sur les factures énergétiques à long terme.

2. Diminution des émissions de gaz à effet de serre : La réduction de la consommation d'énergie conduit également à une réduction des émissions de gaz à effet de serre liées à la production d'électricité et au chauffage des bâtiments, contribuant ainsi à la lutte contre le changement climatique.

3. Amélioration du confort intérieur : Une meilleure isolation thermique et un système de chauffage plus efficace améliorent le confort des occupants en maintenant une température plus stable et en éliminant les courants d'air.

4. Valorisation du patrimoine immobilier : La rénovation globale peut augmenter la valeur du bien immobilier en le rendant plus attractif pour les acheteurs potentiels ou les locataires, grâce à sa performance énergétique améliorée.

5. Création d'emplois : La rénovation globale stimule l'industrie de la construction et crée des emplois dans le secteur de l'efficacité énergétique et des énergies renouvelables.

6. Lutte contre la précarité énergétique : Les aides ciblées pour la rénovation globale peuvent aider les ménages à faibles revenus à réaliser des travaux d'efficacité énergétique sans supporter de lourdes charges financières, contribuant ainsi à réduire la précarité énergétique.

En France, deux dispositifs principaux encouragent la rénovation globale des bâtiments en offrant des aides financières : les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et MaPrimeRenov. Voici une synthèse des deux programmes et de leurs montants respectifs :

1. Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : Les Certificats d'Économies d'Énergie sont un dispositif mis en place en France pour inciter les fournisseurs d'énergie et les distributeurs de carburant à promouvoir des actions d'économies d'énergie chez les particuliers, les entreprises et les collectivités. En échange de la réalisation de certaines actions énergétiques, ces fournisseurs peuvent obtenir des CEE qu'ils doivent ensuite revendre à l'État ou à d'autres acteurs du marché.

Les particuliers peuvent bénéficier de ces CEE lorsqu'ils entreprennent des travaux de rénovation énergétique, tels que l'isolation des combles, le remplacement des fenêtres, l'installation d'une chaudière à haute performance énergétique, etc. Le montant des CEE accordés dépend du type de travaux réalisés et du gain énergétique obtenu.

2. MaPrimeRenov : MaPrimeRenov est un dispositif d'aide financière destiné aux propriétaires occupants et aux bailleurs pour soutenir la rénovation énergétique de leur logement. Il a été mis en place en janvier 2020 pour remplacer le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et d'autres aides financières existantes.

Le montant de MaPrimeRenov varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment les revenus du ménage, la localisation du logement, le type de travaux réalisés et la performance énergétique du bâtiment. Les foyers modestes et très modestes bénéficient de montants plus élevés, tandis que les ménages aux revenus plus élevés reçoivent des aides moins importantes.

La combinaison de ces deux dispositifs peut permettre aux propriétaires d'obtenir des aides financières substantielles pour réaliser une rénovation globale de leur bâtiment. Il est important de noter que les montants des aides et les critères d'éligibilité peuvent évoluer en fonction des politiques gouvernementales et des évolutions législatives.

En résumé, les aides pour la rénovation globale sont une incitation financière essentielle pour encourager les propriétaires à entreprendre des travaux d'efficacité énergétique à grande échelle, contribuant ainsi à la transition vers une économie plus durable et à la réduction de l'impact environnemental des bâtiments.